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Áreas de Prática

Imobiliário

A prática imobiliária do Veirano Advogados é dedicada à estruturação de empreendimentos imobiliários de grande complexidade, em sintonia com a contínua evolução do mercado brasileiro. Formada por advogados experientes com ampla vivência no setor e no atendimento a grupos brasileiros e estrangeiros, nossa equipe assessora clientes em todas as fases de transações imobiliárias, operando em sinergia com outras áreas de prática do Escritório.

Nossa equipe é especializada na elaboração de estratégias, conjuntamente com clientes, sobre os aspectos jurídicos envolvidos na execução de uma gama diversificada de transações imobiliárias, incluindo:

  • Compra e venda de ativos florestais
  • Compra e venda de propriedades urbanas e rurais
  • Empreendimentos comerciais e residenciais
  • Empreendimentos hoteleiros e de lazer
  • Hospitais e instalações médicas
  • Operações de fusão e aquisição especificamente relacionadas a aspectos imobiliários
  • Parques industriais
  • Projetos de infraestrutura
  • Projetos desenvolvidos através de parcerias público-privadas
  • Shopping centers

O Escritório assessora empresas sofisticadas na estruturação de joint ventures, sociedades em conta de participação (SCP), sociedades de propósito específico (SPE) e consórcios, sendo altamente experiente na criação de fundos de investimento imobiliário e em participações, bem como na estruturação de operações envolvendo built-to-suit, sale leaseback e direitos de propriedade da superfície.

Complementarmente, também podemos:

  • Avaliar a viabilidade de aquisições imobiliárias
  • Emitir pareceres sobre os mais diversos temas do segmento imobiliário
  • Realizar auditoria de patrimônio imobiliário

O grupo imobiliário do Escritório também modela e implementa transações abrangendo dação em pagamento, constituição de hipotecas e alienação fiduciária de bem imóvel em garantia. Além disso, assessoramos clientes na criação de patrimônio de afetação, bem como na estruturação de convenção de condomínio, estatuto de associação e memorial de incorporação, como parte de projetos de desenvolvimento imobiliário.

Em outra frente, nossos especialistas em imobiliário, trabalhando em estreita colaboração com a equipe de mercado de capitais, possuem sólida experiência em financiamento imobiliário, analisando os aspectos jurídicos de propriedades incluídas na carteira dessas operações, bem como elaborando acordos que irão garantir os recebíveis. Destacamos a nossa participação em operações de securitização por meio da emissão de certificados de recebíveis imobiliários (CRIs).

Nossos advogados também são experientes em empreendimentos rurais, inclusive envolvendo investidores estrangeiros e empresas brasileiras controladas por estrangeiros, considerando as limitações impostas pela atual legislação brasileira. Nesse sentido, nossa equipe está apta a elaborar instrumentos relacionados a essa prática específica, tais como compra e venda, arrendamento rural e parceria, direito de superfície, garantia rural, reserva legal para fins ambientais e servidão ambiental.